157 500 €

Description

Iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : Rezé Diderot proche Mairie-Le Corbusier, à 15 minutes de la gare, dans un quartier entouré de commerces et au pied des transports (tram 3 et bus 30) cet appartement T3 de 73 m² avec balcons très lumineux, offre de beaux espaces, et la possibilité d'une 3e chambre.
Bien agencé avec une cuisine toute equipée et son arrière-cuisine, une pièce de vie de 30 m² et ses 2 balcons exposés sud, 2 grandes chambres sur parquet dont une avec un petit balcon, et avec un grand placard attenant, une salle d'eau et des wc séparés.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1970 très bien entretenu avec isolation par l'extérieur et ravalement effectués en 2019, avec gardien, il présente un beau potentiel et / ou une opportunité d'investissement intéressante. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à envisager pour donner vie à votre projet sur mesure.
Une place de parking exteireur et une cave de 7 m² completent ce bien
Chauffage collectif INCLUS dans les charges - Chauffe-eau individuel neuf - Fenêtres doubles vitrage - DPE C
Il se complète d'une place de parking en extérieur et d'une grande cave de 7 m²



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 139.33 ¤ par mois (soit 1672 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 338.
Quote part annuelle(moyenne) : 1672 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28701432)