107 000 €

Description

Iad France - Cyril Desvaux (06 20 42 59 34) vous propose : Idéal pour un premier investissement immobilier en LMNP.
Dans une résidence étudiante sécurisée, sur la commune d'Aubervilliers, cet appartement de 22,76 m², sous bail commercial, vous garantit des revenus réguliers. Situé au 8ème étage, il se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine et d'une salle d'eau et WC.
La résidence est à proximité du campus Condorcet, du centre Universitaire Clignancourt, du CERPE, et dispose de sa propre laverie.
Le quartier est bien desservi par la ligne 12 de métro à l'arrêt Front Populaire ou Aimé Césaire. À 10 minutes à pied du Parc Stalingrad et d'une salle de sport, à 5 minutes à pied du centre commercial Le Millénaire et du centre d'escalade, pas de raison de vous ennuyer ! Profitez également des restaurants, des commerces, parcs et complexes sportifs.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Desvaux EI (ID 80377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 982289852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 205.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28668606)