269 000 €

Description

Iad France - Aurélie Brouaye (06 33 54 94 74) vous propose : Dans un secteur prisé de la ville, situé entre les communes de Thiais et d'Orly, à proximité immédiate des transports (au pied du T9 Four-Peary et à 10 minutes du RER C environ),des axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes commodités pour votre plus grand bonheur.

Dans une résidence récente de bonne performance énergétique et bien entretenue, je vous invite à découvrir ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 75 m² environ,
il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² environ en double exposition avec son salon et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, tout deux donnant sur une loggia de plus de 8 m² environ à l'exposition sud-Est.
De larges dégagements avec de nombreux rangements donnent accès à la partie nuit et ses 3 chambres dont une de plus de 15 m² environ, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités.
Salle de bains et Wc indépendants et aux normes PMR.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.

Vous n'avez plus qu'à vous y installer, alors n'attendez pas pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye EI (ID 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 141.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28603607)