415 000 €

Description

Iad France - David Marques (06 69 47 56 80) vous propose : Au cOEur du village, idéal promoteurs, investisseurs, et passionnés de rénovation...
Grande Bâtisse à rénover de 260 m² sur terrain entièrement constructible de 410 m² :
(Actuellement, la surface habitable est de 105 m²) + garage, grenier et cave...
En 2021, un permis de construire a été accordé pour la construction d'un immeuble composé de 7 appartements (T1 à T4) en lieu et place de la maison de village.
Selon le PLU en vigueur à ce jour, un permis de construire pourrait être déposé pour un projet similaire*

Ces informations sont données à titre indicatif, sous réserve de l'accord du service urbanisme.
(Le coefficient d'emprise au sol du PLU dans la zone UA n'est pas réglementé et la hauteur des constructions peut atteindre jusqu'à 12 mètre).
Cette bâtisse offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'une rénovation complète ou d'une reconstruction, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou professionnels du bâtiment.
Pas de dispositif de chauffage.
Electricité, non connecté (Tableau a réequiper), compteur disponible en facade.
Affaire rare !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Marques EI (ID 20163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28586607)