424 900 €

Description

Iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : Vous recherchez une maison neuve alliant modernité, confort et charme ? Ne cherchez plus, cette magnifique villa à Montblanc est faite pour vous!

Située dans un environnement paisible, cette villa offre une surface habitable de 120 m² environ répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son design contemporain et ses belles finitions.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité.
À l'étage, trois autres chambres lumineuses vous attendent ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun de vos proches un espace de vie confortable.

Le séjour, d'une superficie de 52 m² environ, vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur les vignes environnantes. La cuisine équipée ouverte sur le séjour vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.

Cette villa est implantée sur un terrain de 475 m² environ, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Une piscine de 6x3m, accompagnée d'une terrasse en bois, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison est livrée clé en main et totalement achevée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 2023, elle est aux normes RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. De plus, elle est équipée d'une climatisation gainable réversible, assurant votre confort tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception à Montblanc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28550996)