240 000 €

Description

Iad France - Harmonie Neau (06 65 15 27 02) vous propose : Superbe Appartement 4 Pièces Rénové à AULNAY SOUS BOIS *

Découvrez ce bijou immobilier ! Un appartement de 76 m² environ entièrement rénové, niché au premier étage sur trois sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Avec un agencement optimal, ce bien offre un spacieux espace de vie de 28 m² environ comprenant : un séjour - salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte et équipée pour des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses de 10,11 et 12 m² environ, une salle d'eau avec toilette. Une cave complète les prestations.

Cette rénovation exceptionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité, bénéficie de factures et d'une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. Profitez du confort avec un chauffage électrique individuel.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) qui vous permettra de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Charges : 225¤ / mois (partie commune, eau froide)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225 ¤ par mois (soit 2700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28534924)