102 000 €

Description

Iad France - Nathalie Baixas (06 27 46 25 31) vous propose : Appartement T2 + LOGGIA : Saint-Cyprien PLAGE.
Situé à 200m de la plage et de la Marina, très bel appartement au 2e étage sur 3 (sans ascenseur) de 24 m² environ avec une loggia de 7 m² environ exposée plein sud et donnant sur une belle vue dégagée sur le parc de la résidence sécurisée (badge).
VENDU MEUBLE!
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une sde, un wc séparé, un placard / penderie.
Taxe foncière : 542e.
Charges mensuelles 62e environ.
Parking sécurisé (possibilité d'y stationner 2 véhicules).
Possibilité de le louer 490e / semaine l'été et le reste de l'année entre 450e et 480e (hors charges) par mois.
Appartement situé dans un environnent calme, tout proche de la mer et de la Marina. Emplacement idyllique.
ATOUTS : Emplacement, exposition, vue, luminosité.
Tout simplement à voir pour que le charme opère.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.6 ¤ par mois (soit 751.15 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 751.15 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28511474)