275 000 €

Description

Iad France - Laetitia Delrue (06 60 90 81 11) vous propose : Située à Ezy sur Eure, proche des commerces, écoles et son marché dominical très réputé, venez découvrir cette maison familiale de 155 m² habitables de 3 chambres et un bureau édifiée sur un terrain clos de 1250 avec dépendance de 30 m².
La maison vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements sous escalier, un salon avec cheminée de 25 m² avec un accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée de plus de 13 m² ouvert sur une véranda chauffée et climatisée de 35 m² : un vrai atout pour la maison qui dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également sur ce niveau une CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle de douche. WC suspendu indépendants.
Au 2ème étage vous découvriez un palier qui dessert 2 chambres de 14 et 17 m², un bureau ainsi qu'une salle de bains et Wc séparés

Les extérieurs quand à eux disposent d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'une dépendance de 30 m² avec mezzanine et buché

Les +
-double vitrages
-proximité du centre
-tout à l'égout
-chauffage gaz de ville chaudière Frisquet et clim réversible pour la véranda Toshiba.
-cheminée foyer ouvert
-exposition sud et sud ouest
-portail électrique

L'avis du professionnel:
Une maison familiale agréable et fonctionnelle. AUCUNS travaux à prévoir.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Delrue EI (ID 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28430666)