297 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Dos Santos (06 07 80 77 40) vous propose : SAINT WITZ, secteur recherché !

Découvrez un très bel appartement en duplex de 80 m² environ, situé au 1er étage.

À l'étage principal, vous trouverez :

Une vaste entrée accueillante,
Un WC indépendant,
Une cuisine aménagée,
Un grand séjour de 30 m² environ, s'ouvrant sur un balcon de 9 m² environ.

Au 1er étage du duplex, laissez vous séduire par :

Un grand couloir desservant trois chambres, dont deux équipées de placards de rangements,
Une chambre spacieuse de 11 m² environ,
Une salle de bain avec baignoire,
Un WC.

Les atouts indéniables de ce duplex :

Une résidence paisible et un environnement verdoyant,
Proximité immédiate de tous les commerces, de l'A1, et à seulement 20 minutes de l'aéroport ROISSY CHARLES DE GAULLE.
En bonus, vous bénéficiez d'un garage de 15 m² environ aménagé à l'étage d'un espace de rangements, ainsi que d'une place de parking supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce remarquable appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.67 ¤ par mois (soit 812.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Dos Santos EI (ID 65833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 914518949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 812.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28412106)