358 000 €

Description

Iad France - Julie Saladino (06 40 38 19 37) vous propose : Découvrez ce bel appartement de trois pièces d'une superficie d'environ 67 m² environ, situé au troisième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur dans le quartier des Accates.
L'espace de vie spacieux et lumineux de 32 m² environ, se compose d'un salon-séjour climatisé donnant sur une terrasse Sud Est offrant une vue dominante et dégagée tout en étant au calme. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, dispose d'un îlot central plein de surprises.
L'appartement comprend deux chambres confortables d'environ 10 et 11 m² environ chacune, avec des placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble de rangement avec double vasques, accompagnée d'un WC séparé accueillant le lave-linge et des espaces de rangement.
Dans cette copropriété, récente et sécurisée, l'appartement est vendu avec un garage double de 27 m² environ en sous-sol facilitant le stationnement deux véhicules en enfilade et le stockage d'affaires.
Parmi les points forts de cette propriété, vous apprécierez les volumes et sa luminosité, ses équipements : alarme, volets roulants électriques dans le salon, une cuisine exceptionnelle, climatisation 3 splits, lumière intelligente, Store led électrique sur la terrasse, Porte blindée trois points.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité d'un arrêt de bus, d'un lycée, de commerces, d'un accès autoroutier à 2 km et d'un parc pour des promenades ensoleillées.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.67 ¤ par mois (soit 1832.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Saladino EI (ID 39947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 828276303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1832.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28357684)