299 000 €

Description

Iad France - Fanny Cheval (06 15 05 56 11) vous propose : AU COEUR DU CENTRE VILLE / INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au centre historique d'Ollioules, cet immeuble rénové en 2011 vendu loué.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 29 m² environ transformable en appartement ou en local.
Loyer estimé 450¤ / 500¤.

Au 1er étage, un appartement 1 pièce de 30 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Loyer 1er étage : 480¤ + 50¤ d'électricité conso N-1
Début de bail 16 juin 2019 (3 ans)

Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 31 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Loyer 2ème étage : 600¤ + 60¤ d'électricité conso N-1
Début de bail 1er octobre 2023 (3 ans)

Au 3ème et dernier étage, un appartement 2 pièces de 35 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Loyer 3ème étage : 590¤ + 60¤ d'électricité conso N-1
Début de bail 1er septembre 2022 (3 ans)

Toiture et façade en bon état.
Investissement locatif avec un revenu potentiel locatif annuel d'environ 28 000 euros pour l'ensemble.
Taxe foncière 2 202¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Cheval EI (ID 64912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248142)