180 000 €

Description

Iad France - Hasan Hancer (06 27 76 24 76) vous propose : VANDOEUVRE LES NANCY

APPARTEMENT 95 m² environ / BALCON / GARAGE / CAVE

Proche transports, Vélodrome, marché, écoles et facs, médiathèque, piscine, parc des sports et parcs de loisirs.

Entièrement rénové avec goût, découvrez, après une vaste entrée, un couloir desservant une cuisine toute équipée ouverte et son coin repas (15 m² environ).
Découvrez ensuite un séjour, idéalement exposé et lumineux composé d'un vaste salon avec accès au grand balcon puis d'une seconde salle à manger avec accès balcon elle aussi.

Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter l'appartement.

L'appartement dispose d'une grande cave privative (15 m² environ) ainsi que d'un garage individuel (avec prise électrique).
Nombreuses places de stationnement disponibles et gratuites se trouvent aux abords de la résidence.

Double vitrage, volets roulants, chauffage collectif au sol vous apportent le confort nécessaire.

L'appartement, initialement, comptait 4 chambres (qu'il est aisé de récupérer).
Copropriété calme, propre et bien gérée. Pas de nuisance

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 380 ¤ par mois (soit 4560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hasan Hancer EI (ID 76788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 534198452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 4560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28080163)