52 000 €

Description

Iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : EXCLUSIVITE - Soyez parmi les premiers à découvrir cet appartement de type T2, situé au sein d'une résidence sécurisée et remarquablement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux et spacieux séjour / chambre de 18 m² environ offrant une polyvalence d'utilisation et permettant d'aménager un espace de vie confortable et convivial. La cuisine, le séchoir / arrière-cuisine, la salle de bain et les toilettes séparées complètent parfaitement ce bien.
Pour encore plus de commodité, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage box en sous-sol.
De plus, il est possible de créer une chambre séparée moyennant quelques travaux, offrant ainsi des possibilités d'aménagement sur mesure selon vos besoins et préférences.

Cet appartement est libre de location, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs en quête de rentabilité. Parmi ses nombreux atouts figurent l'ascenseur, assurant un accès facile à toutes les commodités de la résidence, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des transports, pour une vie quotidienne des plus pratiques et agréables.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 193 ¤ par mois (soit 2316 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 294.
Quote part annuelle(moyenne) : 2316 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27939074)