160 000 €

Description

Iad France - Clara Vigné (07 69 00 05 59) vous propose : Idéalement située sur la commune de Carsac-Aillac, à seulement 500 mètres d'un village dynamique offrant toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 90 m² environ vous invite à la découverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger ainsi qu'un salon. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Les combles offrent un potentiel supplémentaire.

La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et du chauffage au fioul.
De plus, un bâtiment mitoyen d'environ 30 m² environ au sol offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins.

Terrain plat et clos de 1400 m² environ, agrémenté d'une proximité immédiate avec une piste cyclable et la paisible rivière Dordogne. Un récupérateur d'eau contribue à une démarche écologique.
Propriété avec des travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Vigné EI (ID 55946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855456)