94 500 €

Description

Iad France - Cathy Morenne (06 21 38 59 18) vous propose : * ÉVRON * MAISON 128 m² environ * 3 CHAMBRES * GARAGE * JARDIN *

Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne située en impasse et à proximité immédiate du centre ville. Une fois les travaux de rénovation nécessaires pour la remettre aux normes actuelles et goût du jour réalisés, c'est une maison spacieuse, lumineuse et bénéficiant d'un double extérieur qui vous attend.

À l'origine, cette maison sur sous-sol bénéficiait d'une pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle de bains et toilettes. Puis, une partie du rez-de-chaussée a été aménagée en créant une pièce de vie, (16 m² environ), une chambre, (10 m² environ), avec point d'eau et un WC.

Les extérieurs : une cour avant sécurisée, à l'abri des regards et, de l'autre côté, un jardin clos.

* Avec près de 9 000 habitants, la commune d'Evron, connue pour son patrimoine architectural, est la 5ème ville de la Mayenne.
Côté scolarité, la ville accueille les élèves de la maternelle à l'enseignement supérieur et sa gare permet de relier facilement Laval, Le Mans, Rennes ou Paris.
Côté loisirs, pas moins de 100 associations sont représentées à Evron qui possède aussi un cinéma, une médiathèque, un grand complexe sportif et un centre aquatique. Sa base nautique du « Gué de Selle » propose de nombreuses activités de plein air à pratiquer seul ou en famille.
Au quotidien, les enseignes d'Evron, qu'elles soient artisanales ou grandes surfaces, offrent le confort des services de proximité d'une ville à taille humaine.
Dans le secteur de l'agroalimentaire, des entreprises comme BEL, SOCOPA ou CIRAL sont autant de pôles d'importance qui participent, aux côtés des artisans, au dynamisme de l'économie locale. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27586817)