59 500 €

Description

Iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : Opportunité à Saisir !
Appartement de 65 m² environ à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Saint-Étienne. Construit en 1960, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Ce bien dispose de deux expositions, nord et sud.
À saisir rapidement pour un investissement locatif
Locataire en place depuis 2014
Ce bien est actuellement loué 477.40¤ + 160¤ de charges chauffage, eau chaude, entretien des commun, ascenseur
Rendement locatif 9.76% brut

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol Box fermé en sus loué 50¤ par mois
Rendement 6% brut
prix 10 000¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148.28 ¤ par mois (soit 1779.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 81.
Quote part annuelle(moyenne) : 1779.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27384932)