156 000 €

Description

Iad France - Marie-Antoinette ITIER-NUNES (06 03 34 38 13) vous propose : Découvrez cet appartement idéalement situé à Reims / rue Ponsardin.
À 10 minutes à pied de la Cathédrale, 5 minutes de tous les commerces Gambetta et du Campus de Sciences Po.
Plusieurs lignes de bus permettent de relier la gare tgv et l'hypercentre.
Au calme, donnant sur la cour fermée de la copropriété.

Un bien pouvant répondre à plusieurs projets immobiliers :

Résidence principale.
Investissement locatif : Location nue / meublée / ou à courte durée autorisée.
Possibilité également de l'utiliser en local professionnel ou à usage de bureaux.
Comprenant :
Séjour avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres au calme à l'arrière, salle d'eau avec wc.
Faibles charges de copropriété : 39¤ / mois.
Chauffage / eau chaude individuel : chauffage électrique, ballon d'eau chaude.
Fenêtres en double vitrage pvc.
Déposez votre vélo dans un espace prévu à cet effet au rez-de-chaussée de la copropriété.

Je vous reste disponible pour tout complément d'information.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39 ¤ par mois (soit 468 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette ITIER-NUNES EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 468 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26955976)