104 400 €

Description

Iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Dans la campagne de SAINT JACUT DU MENE, maison d'habitation en pierre de 105 m² environ avec 3 chambres et possibilité d'aménagement supplémentaire avec le grenier, trois garages sur un terrain de 954 m² environ.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m² environ avec une cuisine équipée et son poêle à bois, une chambre de 9 m² environ, une salle d'eau de 4 m² environ, un WC.
Une pièce de 17 m² environ à aménager selon ces besoins (suite parentale possible), une buanderie de 12 m² environ.
À l'étage, le palier dessert deux coins nuits de 8 m² environ et un grenier de 20 m² environ aménageable

Trois garages de 27,33 et 56 m² environ permettant de loger plusieurs véhicules ou d'y installer son atelier.

Chauffage électrique et avec le poêle à bois (2015) Huisserie double vitrage avec volets roulants électriques, quelques fenêtres sont en simple vitrage, assainissement individuel à prévoir (un devis sera fourni sur demande).

Idéal pour une grande famille ou un artisan.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 4 km de Collinée, 7 km de Merdrignac, 25 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 40 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 75 km de Rennes et de Saint malo.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26812147)