439 900 €

Description

Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition un magnifique appartement donnant sur la Loire et bénéficiant d'une orientation plein Sud. La vue unique sur le plus beau Fleuve de France et son emplacement de premier choix sur la ville de Tours par ça possibilité de vivre entièrement sans voiture, lui confère une rareté sans équivoque. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle entrée donnant accès aux différents espaces de vie. D'un côté, vous pourrez découvrir un séjour, aux beaux volumes, orienté plein sud avec un magnifique balcon et de l'autre, une salle à manger et cuisine indépendante permettant de belles réceptions. L'espace nuit, complètement indépendant bénéficie de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d'eau et rangements. Cet appartement est complété par une cave, un box en sous-sol et une place de parking extérieur. Travaux à prévoir. Rare sur le marché, à visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200 soit 350 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 https://www.optimhome.com/conseillers/debengy (réf. 558945 )