Appartement - 78 m2 - 5 pièces

77500 Chelles


235 000 €

net vendeur : 235 000 €
prix au m2 : 3 013 €

VISITER CE BIEN

Quel jour êtes-vous disponible ?

Programmer une visite

CONTACTER L'AGENCE

Afficher le téléphone

PARTAGER L'ANNONCE

Référence annonce
84409435
Appartement - 78 m2 - 5 pièces
Appartement - 78 m2 - 5 pièces
Appartement - 78 m2 - 5 pièces
Appartement - 78 m2 - 5 pièces
Appartement - 78 m2 - 5 pièces
Appartement - 78 m2 - 5 pièces
Appartement - 78 m2 - 5 pièces
Appartement - 78 m2 - 5 pièces Appartement - 78 m2 - 5 pièces Appartement - 78 m2 - 5 pièces Appartement - 78 m2 - 5 pièces Appartement - 78 m2 - 5 pièces Appartement - 78 m2 - 5 pièces Appartement - 78 m2 - 5 pièces

Description

EXCLUSIVITE LMA Chelloise Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée et familiale à 10 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains): Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024) Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express ! Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux en très bon état, un vrai cocon pour la famille de 78m² habitables au 3eme étage composé de: Entrée avec couloir et grands placards, Séjour-salle à manger ou Séjour-Chambre avec baie vitrée sur balcon, Cuisine équipée, Trois grandes Chambres, Belle Salle de Bains avec prises-machines, WC séparés et grands placards. Cave et Box en sous-sol sécurisés et Places de parking dans la résidence en extérieur. Décoration moderne, Electricité et Double vitrage, volets électriques récent et pas d’anomalie électrique, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif! Estimation locative en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois, Rentabilité de 9,20% Brut! Exceptionnel sur le secteur en si bon état, Bon état général, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat! DPE : D (180) GES : D (39) Contactez nous pour toutes questions! Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2022 Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1300 € et 1390€ par an. Moyenne à 112€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Taxe Foncière: 973€ Appartement en copropriété. Charges annuelles 2347€ (195€/Mois), Réf: M 0146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3

SURFACES

Habitable 78 m2
Séjour 78 m2

ÉQUIPEMENTS

Digicode OUI
Cheminée OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

180 / 39

E
F
G

A Proximité

259 000 €

T2 de 49m2

Chelles (77)
98 000 €
169 000 €

Simulez votre prêt

Prix du bien235 000 €
Apport58 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

Empruntez au meilleur taux
avec notre partenaire