165 000 €

Description

Gros potentiel - Duplex de 57m2 au RDC d'un immeuble bourgeois donnant sur cours. Skyline Real Estate vous propose un beau potentiel pour un investissement en courte durée ou une résidence principale de type loft : un grand duplex de 57m2 au RDC côté cours d'un immeuble bourgeois du Chapitre à la façade travaillée. Anciennement un cabinet médical, local à la double destination dans son jus, il est actuellement séparé en plusieurs volumes par des cloisons en bois . Il dispose d'un grand espace de 30m2 et d'une mezzanine de 25m2 (22m2 carrez/2,5m2 NC mais récupérable). Cet appartement à la double destination, parfait pour un investissement locatif de type Airbnb. Nous y voyons une rénovation de type loft avec pierre apparentes, baignée de lumière par deux grandes fenêtres, une ou deux chambres à l'étage avec verrière et espace cuisine salle de bain sous la mezzanine à plus de 2,3m de HSP. Idéalement situé, dans un quartier prisé, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence dans un endroit soigné et entretenu. Charges de copropriété : 20€/mois DPE : D Surface carrez : 57m2 Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.