255 000 €

Description

CHARMANT DUPLEX T3 - SAINT FRANCOIS Venez découvrir ce superbe duplex de trois pièces, situé en premier et dernier étage, dans une petite résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking attitrées. Ce bien immobilier comprend deux chambres, une au premier niveau et la seconde en duplex, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle récente avec un cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de près de 15m2 équipée de stores, avec une vue mer pour vos moments de détentes. Idéalement situé, proche des commerces, plages et transports, ce duplex offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception que ce soit en résidence principale, secondaire ou touristique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, de la piscine, Syndic) : 2480 soit 206 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851764)