330 000 €

Description

A 5mn de l'Isle-Adam, charmante maison INDIVIDUELLE de 91 m2 sans travaux avec 3 chambres et terrain de 700m2 Après quelques marches, découvrons ensemble ce bien composé comme suit: - une entrée avec une SDB et un WC au RDC - des rangements bien pensés - une spacieuse pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE de 43 m2 - une cuisine ouverte entièrement EQUIPEE - 4 accès aux deux terrasses - une première chambre au RDC - 2 chambres sous combles à l'étage - 1 WC à l'étage A l'extérieur, deux terrasses avec possibilité d'y mettre un jacuzzi, un cabanon pour stocker et de grandes facultés de créer un potager. Les ++++ : - INTIMITE TOTALE - isolation intérieure et extérieure - volets roulants et double vitrage partout - son emplacement VERDOYANT - sa LUMINOSITE et sa distribution FONCTIONNELLE - son ambiance COSY et CONTEMPORAINE - un cabanon sur le terrain pour accueillir moto et/ou outillage de jardin - 6 stationnements possibles N'attendez-plus, contactez-moi pour visiter cette maison COUP DE COEUR et y poser vos valises ! Cette annonce référence 226025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51809874400049. Prix du bien : 330 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1150.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr