850 000 €

Description

Rue Cécille Dinant, à deux pas de la gare de Clamart et de ses commerces, dans une rue pavillonnaire très calme et recherchée, venez découvrir ce grand appartement familial de 120 m² au 1er étage sans ascenseur, d’une petite résidence très bien entretenue. L’appartement est traversant avec deux terrasses. Il est composé d’un séjour de 50 m². La partie salon ouvre sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La partie salle à manger possède également sa petite terrasse. La cuisine fermée est équipée et très fonctionnelle. Le coin nuit totalement séparé vous offre un couloir avec des placards intégrés qui dessert trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Le vaste séjour offre la possibilité de créer une quatrième chambre. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : Appartement calme, sans perte de place, dans un environnement baigné de verdure à proximité de la gare de Clamart. Cette annonce référence 226063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 850 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1420.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr