328 000 €

Description

En exclusivité, venez découvrir cette maison sur 2 étages entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité sur un terrain de 309 m². Située dans le quartier pavillonnaire de Taverny, vous serez charmés par l'environnement calme et la proximité à pied des écoles et des petits commerces. La maison est très bien finie et décorée avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !! On accède à la propriété par un portillon métallique ou par la grande porte d'accès au véhicule. On entre directement dans la pièce principale d'environ 30 m², le coeur de la maison. Les fenêtres placées sur le devant et l'arrière de la maison apportent une belle luminosité toute la journée. Le beau carrelage clair et l'alternance entre les murs peints et les murs en parement participent subtilement à la joli décoration d'ensemble de la maison. La climatisation complète le chauffage central tout en permettant le rafraichissement estival. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine de qualité équipée et aménagée neuve ! La table centrale avec ses chaises hautes peut servir pour préparer la cuisine et prendre les repas. On accède aussi à une terrasse bien exposée Sud-Ouest d'environ 80 m². Un WC avec lave-main complète le rdc. L'espace nuit est accessible en souplex. Les 3 chambres dont une de 12 m2 ont également été refaites à neuf. 2 d’entre elles donnent sur l'arrière de la maison. La salle de bain est bien agencée et complétée avec une double vasque. Un espace buanderie a également été aménagé. Une voiture peut être garée sur la propriété. Un appentis pour le rangement et/ou le bois est disponible au fond du jardin. Le jardin et la terrasse occupent tout l'arrière de la maison sur environ 250 m². On peut aussi rejoindre le devant de la maison en passant sur le côté de la propriété. Les +++ : Quartier pavillonnaire recherché du centre de Taverny, accès aux écoles à pied, grands espaces verts facilement accessibles à proximité, l’exposition Sud Ouest de la terrasse et du jardin, une belle luminosité dans toute la maison et tout particulièrement appréciée dans la pièce de vie, une maison entièrement refaite à neuf « murs-sols-plafonds » avec des couleurs claires et harmonieuses, la climatisation de la pièce de vie, un espace nuit séparé, le double vitrage récents, des volets en bois, une maison parfaitement isolée avec un diagnostic D !, un chauffage central au gaz refait à neuf, une VMC neuve, une toiture en tuiles traditionnelles en très bon état, un prix attractif pour habiter ou pour louer, un jardin partagé avec la terrasse, une maison permettant de multiples agrandissements - un permis de construire pour une maison de 250 m² a été validé par la mairie !! Bien rare, ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 225961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 328 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1270.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr