280 000 €

Description

Nouveauté, en exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani vous invite à venir découvrir cette charmante maison au coeur du vignoble Alsacien. Nichée dans le village de Bergholtz-zell, réputé pour son charme typiquement alsacien et sa proximité avec les vignobles renommés de la région. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique et se situe à cinq minutes de Guebwiller et proche des axes autoroutiers. Caractéristiques : - Surface habitable 164m2 - Terrain de 6 ares 66 - Maison divisée en deux appartements - Un appartement rénové au rez-de-chaussée (66m2) - Un deuxième appartement au premier étage (98m2) à rafraîchir - Accès aux combles aménageables donnant un potentiel d'espace supplémentaire. Description : La maison se compose de deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation ou d'investissement. Le premier appartement, entièrement rénové en 2015, propose une surface de 66m2 avec des prestations de qualité incluant une isolation optimale et une mise aux normes de l'électricité. Le deuxième appartement, situé au premier étage, offre une surface généreuse de 98m2. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il bénéficie d'un potentiel considérable grâce à son accès aux combles aménageables. La maison profite d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse, notamment grâce à sa grande pièce de vie. De plus, elle dispose d'une grange avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les envies des nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le confort qu'elle a à offrir. Annonce publiée par Hugo Cosatto (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°980 918 585. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.