749 000 €

Description

Du nouveau et du Beau chez Imozen !!! Propriété de caractère en coeur de Provence ! Vous voilà invité à la contemplation et à la douceur de vivre du Sud avec une vue dominante à couper le souffle et une exposition exceptionnelle. La nature, les essences méditerranéennes et l'aménagement de ce terrain de 3600m2 laissent présager de longs moments de détente en famille ou entre amis dans un calme absolu en pleine nature. Toute la Villa est une invitation au « vivre ensemble » dans un cocon pouvant abriter les plus doux moments en famille ou encore les plus belles fêtes. Située à Carnoules, village blotti aux pieds du massif provençal des Maures, la propriété donne un accès tout proche au sentier GR9 s'étirant sur plus de 1000 km entre le jura et la méditerranée. Des ballades et des paysages qui raviront les amoureux de la Nature et des vues incroyables sur notre belle Provence où votre regard pourra se poser jusqu'aux îles d'Or qui baignent sur le bleu azur de la Méditerranée. Amateur ou expérimenté de randonnées, ce bien est donc fait pour vous!!! La bâtisse propose de très beaux volumes (190m2), elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse et très chaleureuse avec sa cuisine équipée semi ouverte très fonctionnelle donnant sur un espace de vie baigné de lumières chaudes du matin au soir. Une chambre, un bureau XXL, une grande salle de bain avec douche à l'italienne plus baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Dans une architecture atypique sur un niveau supérieur, vous attendent deux chambres parentales avec leur salle d'eau et WC. À l'entresol, une dépendance de 60m2 complétement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Elle dispose d'un espace ouvert cuisine et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une buanderie et chaufferie sont également à disposition avec un accès indépendant. Pas travaux à prévoir, maison très bien entretenue et entièrement rénovée, il suffira de déposer vos valises et de profiter des charmes qu'offre la propriété. Stratégiquement située dans les terres de Provence, à moins de 35mn des plages d'Hyères et de 20mn du centre de Toulon, Carnoules profite d'une sortie d'autoroute et d'une gare SNCF qui dessert Toulon, Marseille et Nice. La proximité de la gare pose cette propriété à 4h de Paris de porte à porte et encore plus proche pour nos amis Lyonnais. Pour nos voisins suisses, le train vous conduira sous le soleil de Carnoules en moins de 6h. Le plus ++ : garage, chalet, serre, terrain de pétanques, places de stationnement, poêle à bois, menuiseries pvc doubles vitrages, plusieurs mode de chauffage. Possibilités d'un détachement parcellaire, regroupement familial ou chambre d'hôtes!!! Taxe foncière s'élève à 3200 EUR. Bien rare à visiter sans tarder !!! Pour des informations et toutes visites, N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail erguy@imozen.fr. Le prix du bien est de 749 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'