428 000 €

Description

***** PLABENNEC - CAMPAGNE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison familiale, agréable pleine de charme avec de beaux volumes, amateur de grand jardin? Génial! Située en campagne entre Gouesnou et Plabennec, cette charmante propriété recherche de nouveaux propriétaires! Au RDC, nous avons un dégagement, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative , un salon de 28m², une cuisine ouverte de près de 40m² donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés SUD. Les huisseries sont en PVCDV. A l'étage, un dégagement, deux chambres et un bureau confortables et une salle de bain avec WC le tout sur un sous sol de 78 m². Non mitoyen. La tranquilité est assurée. Piscine/SPA à étudier. Le coup de coeur est assuré. Aucun travaux à prévoir SURFACES - utile 235m² - carrez 157m² - habitable 157m² - pondérée 165m².. DPE : D (236) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 2250 et 3110 (chauffage entre 1980 et 2720 - eau chaude entre 190 et 270 - éclairage entre 40 et 60 - auxiliaire entre 40 et 60). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 soit 410000 net vendeur (4.39%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188109-310869 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****