854 000 €

Description

- SECTORISATION Collège et Lycée Pasteur - Situé à seulement 5 minutes à pied du célèbre groupe scolaire Pasteur, View Patrimoine vous présente ce T4 d'une superficie de 70,26m2. Une place de parking privative (en option, 30 000?) et une cave complètent ce bien. La troisième chambre sera cloisonnée à partir de la signature du compromis (voir plan). Fraichement rénové en novembre 2023.

Situé en étage élevé, dans le secteur très recherché du Boulevard d'Inkermann/Boulevard Bineau, au sein d'une petite copropriété de bon standing avec accès sécurisé et ascenseur, cet appartement est le lieu idéal pour une famille !

Il comprend ;
- une entrée avec un grand placard aménagé,
- une belle pièce à vivre lumineuse desservant le balcon orienté plein sud/ouest (possibilité de créer une troisième chambre),
- une cuisine indépendante et aménagée,
- deux chambres (dont l'une possède un placard aménagé),
- une salle de bain,
- deux toilettes indépendants, dont l'une possède son espace buanderie (possibilité de créer une salle d'eau).

Appartement bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité des commerces, transports et écoles.

Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Clément PENY pour réaliser une visite : 06 58 83 49 79 & direction@viewpatrimoine.com




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/view/145/50ao4/honoraires_view_patrimoine.pdf