Maison - 178 m2 - 7 pièces

44270 Machecoul-saint-même


300 900 €

net vendeur : 289 586,16 €
prix au m2 : 1 690 €

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46_JLY-0018113
Maison - 178 m2 - 7 pièces
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Description

Sur le commune de Machecoul, Jérôme Leray Noovimo vous propose : Magnifique maison à la nantaise sur la commune de Machecoul-st-meme! Cette demeure offre un séjour spacieux avec cheminée à insert, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux premières chambres, deux salles d'eau, et un vaste rez-de-chaussée comprenant salle de jeux, deux autres chambres, un second WC et une cuisine d'été. Double garage avec portails motorisés, jardin de plus de 1000m2 avec cabanon et barbecue. Profitez du charme authentique de la maison et de son architecture typique. Ne manquez pas cette opportunité unique!
les atouts de la maison : maison très lumineuse, volume des pièces, double garage, proximité rapide avec le centre-ville.
Les Atouts de Machecoul-st-meme:
Nichée entre terre et mer, Machecoul-st-meme séduit par son patrimoine historique, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec l'océan. Vous apprécierez le cadre paisible, les commerces locaux et les infrastructures sportives. Une qualité de vie incomparable dans un environnement préservé, à seulement quelques pas des plages de sable fin.
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 290.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 301.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018113 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 4

SURFACES

Habitable 178 m2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

208 / 30

E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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