Maison - 170 m2 - 6 pièces

33600 Pessac


689 000 €

net vendeur : 689 000 €
prix au m2 : 4 053 €

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1_4427bis
Maison - 170 m2 - 6 pièces
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Description

Venez découvrir cette superbe demeure entièrement rénovée de 170 m2, nichée dans un quartier prisé et résidentiel. Cette maison allie à la perfection l'élégance et le confort, créant ainsi un cadre de vie idyllique.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement accueilli par un spacieux espace de vie d'environ 70 m2, composé d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte, refaite en 2020. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de bain lumineuse.
À l'étage, un large palier dessert 3 belles chambres. Une des chambres a été aménagée en suite parentale, avec sa propre salle d'eau et un dressing sur mesure. Un espace bureau fonctionnel complète cet étage, répondant aux besoins du télétravail.
Le terrain de 530 m2 offre un véritable havre de paix, avec un jardin d'accueil permettant de garer trois à quatre véhicules, dont un sous un abri, ainsi qu'un jardin intime agrémenté d'une piscine chauffée et d'une dépendance. Cet aménagement extérieur est parfait pour les moments de détente et les réceptions en plein air.
Ce bien situé dans le quartier recherché d'Arlac sera vous séduire avec ses espaces généreux et son agencement pensé pour s'adapter à vous et votre famille. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel dès maintenant.


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 170 m2
Séjour 70 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

181 / 28

E
F
G

A Proximité

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Prix du bien689 000 €
Apport172 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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