352 000 €

Description

Cette maison de 190 m2 habitables située dans un secteur calme, à 2 minutes de toutes les commodités (accès FUTUROSCOPE et autoroute A10), vous propose de belles prestations avec son chauffage au sol par géothermie horizontale, DPE en C, son aspiration centralisée, sa suite parentale au rez de chaussée de grande qualité avec ses portes à galandage et composée d'un dressing - d'une chambre de 15 m2 avec accès direct au jardin et d'une salle de bains avec baignoire d'angle - douche - meuble double vasque - sèche serviettes. Le séjour est climatisé.
Vous serez accueilli dans un séjour spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente traditionnelle avec sa mezzanine, avec un espace salon - une cuisine ouverte et équipée - une véranda chauffée totalement intégrée au séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, sur la mezzanine, un bureau ouvert au dessus du séjour et un espace bibliothèque. Le grand palier permet d'accéder à un dressing, aux deux chambres et à la salle d'eau avec wc et vasque.
Vous disposez également d'une buanderie équipée de l'aspiration centralisée (plus besoin d'emmener son aspirateur dans toutes les pièces !), de la pompe à chaleur géothermique avec son ballon d'eau chaude, les branchements pour machine à laver et sèche linge, un accès à la cave, un accès à une grande pièce de 20 m2 servant d'entrée pour un studio indépendant d'une vingtaine de m2 avec chambre - un espace repas avec une kitchenette - une salle d'eau avec douche - meuble vasque et wc. Le studio est actuellement loué mais il peut être libre pour la vente.
Menuiseries en aluminium double vitrage, VMC, assainissement relié au tout à l'égout. Sur une parcelle de plus de 2500 m2 vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré (piscinable) avec son chalet à bois.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger et organiser une visite. Je suis à votre écoute !
Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -