219 900 €

Description

Maison de 6 pièces d’une superficie de 150 m² en pierre rénovée en 2023 au calme. La maison a été créée dans une grange entièrement refaite à neuf, le charme de l'ancien et le confort du moderne. Double vitrage, tout à l'égout. La maison offre une grande pièce de vie de 62 m², avec cuisine a aménager et a équiper toutes les arrivées eau électricité et évacuation eau usée sont présents, une arrière-cuisine et cellier de 5 m², un wc séparé avec lave-main, à l'étage un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne meuble vasque et wc. Une loggia accès par la pièce de vie avec vue sur les prés, pouvant être utilisée en terrasse où pouvant être fermée ultérieurement par une fenêtre avec des volets roulants électriques, un Jardin de 172 m² clos. 2 places de parking privative dans la cour commune. Il n'y a pas de copropriété donc pas de charges de copropriété ce bien est vendu en toute propriété avec son jardin et ses 2 places de parking. Prestations et matériaux de qualités a voir absolument. Électricité aucune anomalie, la fibre et déjà présente dans la maison avec prise IP 45 dans la pièce de vie et dans chaque chambre. Diagnostiqueur Il n'a pas été repéré de matériaux contenant de l'amiante ou du plomb. La maison est raccordée au tout à l'égout, les eaux pluviales sont bien séparées des eaux usées diagnostic tout à l'égout conforme. État des risques naturels nous ne sommes pas en zone inondable. Radiateurs électriques de marque ACOVA connectables. Fenêtres et baie vitrée double vitrage de marque MILLET avec volets roulant électrique laqué couleur gris anthracite et sont connectables. Le chauffe-eau de marque TERMOR DURALIS vertical mural 150 litres. Garantie décennale comme une maison neuve, qui vous est livré avec son assurance et ses garanties. Avec 2 places de parking actées avec la vente du bien, dont vous êtes propriétaire avec l'achat de la maison. Il n'y a pas de copropriété vous êtes en toute propriété. Maison de 150 m² au sol + une loggia + un terrain de 172 m² + et les 2 places de parking extérieur situé dans une cour commune juste à côté de la maison. Cette maison vous attend ! Venez la découvrir avec sa visite virtuelle sans tarder !!! Plus qu'à poser ses valises ! Cette annonce référence 224995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 219 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1650.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr