177 500 €

Description

BAISSE DE PRIX!!! Découvrez cette opportunité unique à Metz en Couture ! Bienvenue dans cette élégante maison aux volumes impressionnants. Actuellement, elle se compose d'1 partie brasserie ouverte uniquement le week-end avec 1 grande salle de réception en L , 1 bar, 1 coin cuisine et 1 coin sanitaire. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 3 d'entre-elles récemment rénovées, 2 à finir de rénover et un grand grenier aménageable d' environ 60 m². Les travaux d' isolation et de chauffage ont permi d' obtenir un classement B pour la performance énergétique (DPE), ce qui est remarquable dans le cadre d' une rénovation. Cette propriété vous offre une multitude de possibilités pour répondre à divers besoins: 1. Maison d' habitation pour famille . Individuelle . 180 m2 habitables . 5 chambres . jardin, terrasse de plus de 60 m2 bétonnée, dépendance d' environ 40 m2. .Toiture en ardoise récente . pompe à chaleur Air/Air avec 8 clims réversibles, et la possibilité d' en rajouter 2. . Poêle à granulés . ballon thermo-dynamique . grand grenier isolé, plaqué et chauffé à finir d' aménager d' environ 60 m2 2. Commerce avec logement . brasserie qui peut être ouverte la semaine et le we. . Cuisine avec matériel professionnel, caisse enregistreuse, télévision grand format, tables et fauteuils, salons de jardin et tables basses, frigo de bar, vaiselle, ... . Française des jeux . très belle terrasse de plus de 60 m2 pour exploiter cet espace supplémentaire lors des beaux jours . Possibilité de rajouter des services dans ce commerce tels que Tabac, point relais,... . Très grand logement pour les commerçants. Si vous recherchez une activité à développer ou simplement une grande maison aux très bonnes performances énergétiques, ce bien est le bien qu' il vous faut!!! Pour visiter , contactez- nous au 06 76 41 04 07 ou au 06 84 14 61 60.