179 000 €

Description

Une exclusivité Capifrance. Coup de cur assuré ! Duplex situé à une minute à pied de l'hyper centre de Pont L'Abbé, Rue du Général De Gaulle. En fond de cour, loin de la rue, vous apprécierez le calme, la vue dégagée donnant sur les toits de la ville et ses clochers, et une belle lumière toute la journée. Exposition Sud et Nord, sans vis-à-vis. Ancien T3, l'appartement a été très joliment et qualitativement rénové en 2021-2022, dont la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, les sols et les peintures, ainsi que deux radiateurs électriques et le sèche serviettes. L'électricité a également été reprise. L'appartement est au deuxième et dernier étage étage et il y a un seul voisin de palier. Immeuble contemporain avec étages sur dalles béton. Charges de 85 par mois, taxe foncière 756 en 2023. Superficie: 70 m² au sol et 49,13 en loi Carrez (les parties mansardées ne comptant pas). Co propriété de 61 appartements et 28 lots annexes. Classe énergie: E L'appartement s'organise ainsi: vraie ent