234 000 €

Description

*EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOJUSTE*

ELANCOURT - LA CLEF DE SAINT-PIERRE

Résidence STENDHAL familiale et sécurisée, T4 de 77,55m², niché au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étage.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 29m² jouissant d'une triple exposition (EST-SUD-OUEST) qui garantie une luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine est ouverte sur le double séjour, baigné de lumière naturelle créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous pourrez profiter également d'un balcon pour des moments de détente en extérieur.

Les deux chambres principales, (12,20m²/10,25m²) toutes deux lumineuses, offrent un espace de vie confortable et reposant (possibilité de créer une troisième chambre de 9,18m²). De plus, une salle de douche récente ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'espace nuit.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez sans aucun doute le grand box fermé en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité.

La résidence bénéficie d'un ravalement récent (2020) ainsi que de huisseries en double vitrage, garantissant ainsi votre confort et une isolation optimale.

Cette résidence vous offre un accès facile à une variété de commerces et écoles de qualité. La Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est facilement accessible en moins de 10 min en voiture, mais vous pouvez également vous y rendre en bus. Idéal pour les trajets quotidiens vers Paris ou d'autres destinations.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez moi au 06 60 56 53 80 dès maintenant pour organiser une visite.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN - Tél. 0660565380
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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