435 500 €

Description

Sausheim (68390), quartier résidentiel

À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 10 min de la Gare-Mulhouse (68100).

EN EXCLUSIVITÉ !
GARY Immobilier (agence de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cette spacieuse et lumineuse maison individuelle type 7 pièces à vendre, surface habitable de 150 m², potentiel jusqu'à 180 m² avec les 4 parties combles aménageables, sur 7,40 ares de terrain clos.

Au rez de chaussée (habitable de plain pied), hauteur plafond de 2,60 m, une entrée, une superbe cuisine équipée neuve avec coin dinatoire accès direct sur le salon séjour agrémenté d'une belle cheminée, d'un balcon, 2 grandes chambres à coucher (20 m² et 14 m²), une salle de bains équipée (+fenêtre) et toilette séparé (+fenêtre).
À l'étage, hauteur plafond de 2,55 m, 3 grandes chambres (15 m², 17 m² et 20 m²), une salle d'eau, un toilette et 4 parties combles ( idéal dressing - salle de jeux - bureau...)
Au sous sol un garage avec fosse pour 3 voitures (53 m²), une chaufferie, chaudière fioul entretenue, possibilité gaz, un atelier, une buanderie de 17 m², une cave à vin, nombreux rangements.

PRESTATIONS : construction mur double brique, fenêtres double vitrage PVC, volets aluminium et cuisine neuves, parquet massif chevron, 2 toilettes, 2 sdb, 5 chambres, terrasse extérieur, jardin piscinable, aspiration centralisée, climatisation réversible, radiateurs en fonte, combles isolés, portail, portillon et porte garage électriques, tout à l'égout conforme, taxe foncière : 1460 ?...

Contactez Gary SCHMIT, gérant de l'agence. Plus d'informations sur le site internet.

Ville proche : Baldersheim & Battenheim (68390), Riedisheim (68400), Illzach (68110), Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Ottmarsheim (68490), Rixheim (68170).
Honoraire inclus charge vendeur. Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard : 1790 ? /an. Prix moyens énergies sur 2015 (abo. compris) Conso. énergie primaire : 229 kWh/m²/an. GES : 21 kWh/m²/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1790.00 ?. Date de réalisation du DPE : 04-09-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr