432 000 €

Description

En exclusivité cette superbe villa T4 de 128m2 de 2012 entièrement climatisée , avec piscine, pergola climatique, cuisine d été !!!! Vous vous y voyez déjà ? Moi aussi!!!! Ce bien ce compose d une entrée avec placard donnant sur une grande pièce à vivre de presque 60m2 avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, levez la tête et suivez cet escalier moderne qui arrive sur une mezzanine avec coin bureau qui dessert deux belles chambres avec placard,une salle d eau , un wc, de cet endroit vous aurez une vue direct sur les montagnes. Redescendons dans la pièce principale et face à vous derrière une porte vous accéder à la suite parentale avec un très grand placard , un espace avec douche à l italienne et lavabo , depuis votre lit vous pourrez admirer la piscine. On résume au rez de chaussée Une entrée Une suite parentale avec douche Une grandes pièces à vivre avec coin cuisine Une buanderie Un WC Un grand garage À l étage une grande mezzanine avec coin Bureau 2 grandes chambres avec placard Une salle d eau Un wc séparé Idéalement situé dans un petit village de MONTESCOUT 66 à 15 minutes de Perpignan, 15 minutes de la mer et si ça ne vous plait pas retournez vous !!! Vous aurez la vue sur le Canigou et le début de la chaîne des Pyrénées Si avec tout ça vous n avez pas le coup de cœur ? ??? Pour plus d infos ou une visite, contactez moi , je n ai plus assez de place pour vous donner la liste de tous les avantages de cette maison, sachez juste qu elle été créé et décorée avec goûts et de très bon matériaux !! Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre conseiller et manager BSK immobilier présent sur votre secteur Cette annonce référence 225810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 432 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034.00 et 1400.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr