229 900 €

Description

Idéalement situé à Saint-Ouen l'Aumône, cet appartement de trois pièces offre un style de vie contemporain et pratique, parfait pour les familles ou les professionnels cherchant un espace confortable à proximité de toutes les commodités. - Entrée spacieuse avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. - Séjour lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. - Salle à manger attenante avec accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. - Cuisine indépendante, équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - Deux chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles. - Salle de bains moderne avec des équipements de qualité. - Toilettes séparées accès PMR. - Lumière traversante offrant une atmosphère lumineuse et aérée à travers tout l'appartement. Atouts Supplémentaires : Immeuble sécurisé et moderne, assurant tranquillité et confort à ses résidents. Deux places de parking réservées au 1er sous-sol, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Localisation Privilégiée : Profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Saint-Ouen l'Aumône. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 225423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY PHAM (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92171712000015. Prix du bien : 229 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr