288 000 €

Description

Mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, William Weymeskirch vous propose à la vente cet appartement d'exception situé au premier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement dévoile des caractéristiques uniques, telles que ses cheminées, ses parquets en chêne, ses boiseries qui ajoutent du cachet à chaque espace, mais également un magnifique balcon donnant sur le prestigieux château de LUNEVILLE. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond. Un long couloir assure une belle distribution et desserre les différentes pièces, dont le salon de 24 m², le séjour de 25 m², les 3 chambres de 17 à 24 m², une cuisine aménagée de 13,5 m². L'appartement dispose d'une salle de bain de 13 m² avec douche et baignoire balnéo, d'une salle d'eau de 12 m² avec douche, hammam et toilettes, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une pièce polyvalente à aménager librement. Une place de parking sécurisée dans une cour intérieure privative, deux caves voutées et un grand grenier complètent ce bien de prestige. Toutes ses caractéristiques vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Petite copropriété de 7 appartements. La taxe foncière se monte à 1 530 euros. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1056 soit 88 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://www.optimhome.com/conseillers/weymeskirch (réf. 558825 )