135 000 €

Description

Marie-Élodie Mélard - Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette maison Lorraine au fort potentiel, nichée dans un cadre verdoyant, au coeur du paisible village de BEUVEILLE (à seulement 12 km de Longwy et environ 20 km de Luxg et Belgique).

Lot de deux maisons mitoyenne nécessitant des travaux de rénovation comprend :
- Superficie totale : environ 266 m² (hors greniers)
Rez-de-chaussée :
- Garage de 35 m² avec porte motorisée et fosse
- Cuisine lumineuse de 18 m² côté jardin
- Agréable véranda de 5 m²
- Salon de 16 m²
- WC séparé
- Salle de bain de 7 m²
- Deux pièces de 17 et 18 m² offrant un accès au jardin
- Seconde cuisine de 10,5 m² côté rue
- Salle à manger de 16 m² suivie d'une pièce supplémentaire de 7 m²
1er étage :
- 5 chambres de différentes superficies : 16 m², 25 m², 20 m², 13 m² et 16 m²
- Une pièce de 7 m² pouvant être aménagée en salle de bain
- Premier grenier avec une dalle en béton d'environ 80 m² au sol
- Second grenier avec une dalle en béton d'environ 140 m² sur 6,50 mètres au faîtage, partiellement aménagé avec 2 chambres supplémentaires en enfilade de 13 et 16 m².

- Jardin : Espace extérieur charmant de 1,36 ares
- Chauffage : Gaz, récemment installé (2 ans)
- Assainissement : Actuellement non conforme
Une opportunité exceptionnelle pour une grande famille ou des investisseurs visionnaires en quête d'un projet prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28781819)