125 000 €

Description

Maison Mitoyenne de 1900, offrant une surface habitable totale de 104 m2 , tout en pierres, sur deux niveaux, située dans le village de Marlhes à 500 m du centre, avec garage indépendant et annexe de 20-25 m2 en pierres. Au rdc, l'entrée dessert une cuisine de 13 m2 à rénover, unpièce de vie de 20 m2, exposée au sud, un cellier, un wc inépendant et une salle d'eau avec douche et lavando, une chaufferie avec possibililité de buanderie, à l'étage accessible par un escalier en bois, se trouvent 3 chambres de 18,85 m2 avec parquet au sol, une chambre de 13,70 m2 et une de 11 m2, un coin toilette avec lavabo et wc (possibilité d'une 2ème sdb), une alcôve de 7 m2. Des combles au dessus. Un garage indépendant de 18 m2 environ et une annexe en pierres de 20-25 m2. Surface parcelle cadastrale de 300 m2. Chauffage individuel gaz (cuve propane) avec chaudière gaz à production d'eau chaude (2à ans) . Fenêtre en double vitrage et volets électriques. DPE E GES E. Ce bien nécessite des travaux de remise au gout du jour. Toiture et charpente en bon état (15 ans). Cette maison ayant deux entrées pourrait éventuellmeent etre divisée en deux petits appartements pour investissement locatif. Idéal également pour primo accédant. Si vous souhaitez visiter ce bien contacter Helene Besson 07 68 68 48 63  Avec PLAISIR pour vous CONSEILLER et vous ACCOMPAGNER dans la RÉUSSITE de tous VOS PROJETS IMMO !