Maison - 172 m2 - 5 pièces

97410 Saint Pierre


795 000 €

net vendeur : 795 000 €
prix au m2 : 4 622 €

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340938402621
Maison - 172 m2 - 5 pièces
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Description

En quête d'une retraite idyllique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nichée dans l'intimité d'une impasse à SAINT PIERRE, cette superbe villa de type 5/6, érigée en 2020, vous attend pour vous offrir une expérience de vie exquise. Avec une généreuse surface de 172 m², cette résidence respire l'élégance et la modernité. L’inondation de lumière dans l'espace jour, composé d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse enchanteresse et un jardin d'une beauté saisissante, ainsi qu'un séjour/salon à l'ambiance chaleureuse, vous fera sentir instantanément chez vous. Le sanctuaire de sommeil de cette demeure comprend non pas une, ni deux, mais trois suites parentales, chacune offrant une intimité totale et un luxe sans pareil. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année, tandis que la vue imprenable sur l'océan depuis la suite principale de 36m2 ajoute une touche d'exclusivité. La vie en extérieur est tout aussi extraordinaire, avec un jardin planté sur un terrain spacieux de 600 m². Plongez dans la piscine au sel rafraîchissante, alimentée par une pompe à chaleur, tandis que le portail automatique, le système de vidéo surveillance, l'alarme, et le vidéophone assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Cette villa ne cesse de vous surprendre avec ses détails raffinés tels que la climatisation intégrale, un garage pratique, une piscine étincelante au sel, une vue imprenable sur l'océan depuis l'étage, ainsi que la commodité de deux WC. Cette résidence est bien plus qu'une simple maison, c'est un appel irrésistible à une vie de luxe, de confort et de sérénité. L'occasion vous attend, saisissez-la dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833888)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 172 m2
Séjour 35 m2

EXTÉRIEURS

Jardin privé OUI
Garages 3
Balcons 1
Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

270 000 €

TERRAIN 896m2 bois d'olive

Saint Pierre (97)

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Prix du bien795 000 €
Apport198 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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