239 400 €

Description

À vendre : Charmante maison de 106 m2 avec jardin à proximité des plages de ST Pabu Patricia Bénardeau de Capifrance vous présente cette maison située dans un quartier paisible, à quelques pas des superbes plages de ST Pabu et des commodités locales. Description du bien : - Surface habitable de 106 m2 sur une parcelle de 782 m2 - Salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée de 30 m2 orientée plein sud - Cuisine séparée - 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée sur élévé et trois au premier étage - Bureau - 1 salle de bains et un coin douche à finir d'aménager dans la chambre au rez de chaussée - WC séparés aux deux niveaux - Abri de jardin et dépendance à rénover pour du locatif saisonnier - Sous-sol total avec 30 m2 supplémentaires sous la terrasse, hauteur sous plafond de 3 mètres et porte de garage électrique Les plus de cette maison : - Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année - Isolation récente pour des économies d'énergie - Fenêtres PVC et Velux bois récemment installés - Proximité immédiate des plages pour des moments de détente inoubliables Travaux de décoration à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et proximité avec la nature. Contactez dès maintenant Patricia Bénardeau de Capifrance pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851439)