147 000 €

Description

Venez découvrir cette agréable maison située à proximité de tout. Idéale dans le cadre d'une future affectation à L'ENSOA, investissement locatif ou pour un premier achat. Démarrons par un séjour avec placard d'entrée et une cuisine aménagée. Nous poursuivrons par une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au premier, vous trouverez un palier qui dessert deux autres chambres. En extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri. Un garage de 45 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. Les plus: la pompe à chaleur de 2022, menuiseries en double vitrage sur l'intégralité, l'assainissement collectif et l'accessibilité rapide aux commerces, écoles(collèges et lycée). Que demander de plus? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851477)