459 800 €

Description

Venez découvrir cette maison confortable de plus de 120 m2 à Guidel, au calme, proche de la foret et proche du centre. Les plages et la Laïta sont à moins de 10 mn en voiture. Le confort et le plaisir d'une très grande pièce de vie de 60 m2 avec son salon, sa salle à manger, un coin lecture et la cuisine. Le tout donnant sur la véranda ouverte sur le jardin. Une vie de plain pied avec 2 chambres et une salle d'eau au rdc. A l'étage une grande chambre avec sa salle de bain Un jardin de 600 m2 sans vis à vis, très agréable avec des potagers, un chalet en bois, une grande réserve d'eau de pluie et des abris à bois-atelier On y accède par la véranda ou par le cellier-atelier qui donne sur le garage et la maison Une belle surprise dans la garage avec une cave à vin en dessous et une pièce de plus de 20 m2 aménageable au dessus (une 4ème chambre ou un beau bureau par exemple). Contactez moi sans hésiter, conseiller immobilier pour ImmoWest by eXp, j'habite Guidel et vous ferai découvrir la maison et ses alentours avec plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1176€ ~ 1592€ - Pierre LE GUNÉHEC - Agent commercial - EI - RSAC Lorient 980073910