241 000 €

Description

Alexia - LF Immo vous présente cette maison d'architecte de 114m2 au paysage agricole et à l'ambiance calme. Au cœur du bocage Normand, à proximité de Pont d'Ouilly, la Roche d'Oëtre et Clécy. Des lieux touristiques qui vous proposent différentes activités tel que : des randonnées pédestres, du canoë kayak/pédalo, etc. Mais également à 15 min de Flers qui dessert l'axe ferroviaire Paris/Granville et à seulement 2min du bourg d'Athis-de-l'Orne où se trouve tous les commerces de première nécessité : commerces alimentaires, maison médicale, un bureau de poste etc. Cette maison édifiée sur une parcelle de 1120m2 bien entretenu avec différents détails qui seront vous séduire. Poussez la porte et découvrez une vaste entrée avec un grand placard et un WC séparé. Avancer et apercevez le séjour/salon traversant et lumineux de 35m2 avec une cheminée à foyer fermé ; en complément de cette pièce de vie découvrez une agréable véranda lumineuse donnant sur une charmante terrasse au calme. Attenante et ouverte, la cuisine d'environ 10m2 est toute équipée, fonctionnelle et moderne. Le RDC se termine par une chambre parentale d'environ 12m2, avec un dressing et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve : 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un dressing supplémentaire avec une salle d'eau. Le bien se complète avec 2 garages avec porte motorisée. Le + : Bien entretenue Jardin arboré Lumineuse Beau volume Pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir Maison rénovée en 2019 N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.