345 000 €

Description

Sundhoffen – Dans une ancienne grange transformée spacieux appartement duplex entièrement rénové située dans une petite résidence de 3 logements. Caractéristiques de l'appartement : •Surface habitable de 126m² offrant un bel espace de vie •Un espace de rangement / buanderie intégré . •Un jardin privatif de 50m² ainsi qu'une terrasse de 17m² ajoutent une touche de verdure à votre environnement. •3 chambres lumineuses. •La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire •Chauffage écologique et économique assuré par une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement. •Deux places de parking privatives •Une cave pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels. •Assurance décennales •Logement basse consommation •Chauffage Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant •Faible charges de copropriété. Situation : Situé dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroute). Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 3 Prix de vente : 345 000 Honoraires d’agence charge vendeurs compris. DPE : A (66 Kw/m2/an) GES : A (2 KgCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 560 et 810 Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr