245 000 €

Description

L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison de 112,54m2 répartie sur deux niveaux et comprenant au premier niveau, une entrée par la véranda, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie, très lumineuse de 54m2 environ, deux chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé; l'étage propose un dégagement desservant quatre pièces dont trois ont une superficie inférieure à 9m2 . Ces trois pièces peuvent servir de petites chambres, telle que la configuration actuelle le démontre. Le chauffage est produit par un poêle à granulés, la production d'eau chaude se fait par un cumulus et la climatisation réversible est présente dans la pièce de vie et deux chambres de l'étage pour vous apporter un confort supplémentaire en été. La maison a bénéficié de nombreux travaux depuis 2010 (électricité, plomberie, réseau, fenêtres..) et les plus récents sont l'isolation par l'extérieur (2018) qui lui permet d'avoir une classe énergétique intéressante (C), les extéreurs (rambardes, portail avec visiophone, allée, terrasse et aménagements paysager).  La toiture est d'origine mais elle demeure propre. La taxe foncière est de 716EUR. L'assainissement est conforme au tout à l'égoût. Ce bien est édifié sur une parcelle de 704m2, au calme et à proximité des commerces et des écoles. Si vous souhaitez avoir de plus amples informations sur ce bien et le visiter, contactez Elodie au 06.28.18.32.01 qui vous fera un plaisir de vous répondre.