95 000 €

Description

Il se compose de 2 corps de bâtiments.
A) Au RDC : magasin de vente avec petit salon de thé, entrée par couloir commun sur la rue du commerce donnant accès à une cour couverte, cave au sous sol. Au 1er étage : 2 chambres, SDB, WC. Au 2eme un T2 avec SDB et WC et au 3eme une réserve, une chambre et un grenier.
B) Au RDC : laboratoire et cuisine.
Rue très passante et attractive avec différentes enseignes.
Loyer mensuel : 1046 euros.
Charges mensuelles : 210 euros.
Bail commercial : 3/6 / 9 ans juin 2021.
Prix de cession droit au bail / Fonds de commerce : 95 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 96 900 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 85 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 11 400 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 85 500 ¤. (gedeon_26118_28771145)